碧桂園(02007-HK)為國(guó)內(nèi)最大的城鎮(zhèn)化住宅開發(fā)商之一，截至今年六月三十日止，在國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目多達(dá)2,662個(gè)。截至今年六月三十日止的六個(gè)月中期業(yè)績(jī)，錄得收入達(dá)1,849.6億元人民幣，比去年同期降8.4%；而歸屬于集團(tuán)的期內(nèi)利潤(rùn)則同比下降9.6%至141.3億元人民幣。而集團(tuán)于今年九月實(shí)現(xiàn)歸屬集團(tuán)股東權(quán)益的合同銷售額約646.3億元人民幣，較去年九月同期增加25.3%；而歸屬合同銷售建筑面積錄得約759萬平方米，同比增31.7%，相信集團(tuán)已比年初表現(xiàn)較為回穩(wěn)。

 

　　除傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，集團(tuán)更染指機(jī)器人產(chǎn)業(yè)；早于2018年已成立了博智林機(jī)器人公司研發(fā)不同種類的機(jī)械人，數(shù)年來集團(tuán)已在關(guān)鍵領(lǐng)域擁有一批自主核心技術(shù)，以適應(yīng)不同場(chǎng)景，包括有六家店的的機(jī)器人餐廳“千璽”﹑在研的50款建筑機(jī)器人﹑還有智能安防、服務(wù)等不同領(lǐng)域，使集團(tuán)從單一地產(chǎn)商進(jìn)化成能完善居民生活服務(wù)的綜合性企業(yè)。

 

　　被集團(tuán)定位為發(fā)展策略的 “三駕馬車”的，除了地產(chǎn)和機(jī)器人外，還有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。集團(tuán)早在2010年已有“公司+合作社+農(nóng)戶”的模式發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，在直供碧桂園專案的園林的同時(shí)，也令農(nóng)戶受惠；而如今再進(jìn)一步，集團(tuán)利用自家研發(fā)的過機(jī)器人和自動(dòng)化技術(shù)逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化和工業(yè)化，以期提升效益回報(bào)。集團(tuán)已與深圳華大基因及國(guó)內(nèi)外科研機(jī)構(gòu)，在分子育種、基因編輯、智慧農(nóng)業(yè)等多個(gè)層面開展合作，在全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋企業(yè)的基礎(chǔ)上再進(jìn)一步延伸，帶來可持續(xù)的發(fā)展。可考慮于HK$9.70買入，上望HK$11，跌穿HK$9.20止蝕。

 

　　潘鐵珊 香港股票分析師協(xié)會(huì)副主席 （本人沒有持有相關(guān)股份，本人客戶持有相關(guān)股份）