3月25日，碧桂園控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“碧桂園”，股票代碼02007.HK）交出2020年成績(jī)單，除了主營(yíng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)揮均好發(fā)展，該集團(tuán)展現(xiàn)出的更大亮點(diǎn)，在于圍繞產(chǎn)業(yè)鏈鋪陳的多元業(yè)務(wù)蓬勃生長(zhǎng)，高科技發(fā)展戰(zhàn)略取得顯著進(jìn)展。
該集團(tuán)董事會(huì)主席楊國(guó)強(qiáng)在公司發(fā)布的《主席報(bào)告》中透露，兩年前啟動(dòng)的博智林和千璽兩大機(jī)器人公司研發(fā)工作穩(wěn)步推進(jìn)，各自已有多款產(chǎn)品投入商用；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)事業(yè)也取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，將無(wú)人駕駛技術(shù)應(yīng)用到農(nóng)機(jī)具和拖拉機(jī)，成功完成了全球首 個(gè)超萬(wàn)畝無(wú)人化農(nóng)場(chǎng)試驗(yàn)示范項(xiàng)目的實(shí)踐。
更值得關(guān)注的是，該集團(tuán)布局的多元業(yè)務(wù)均是圍繞產(chǎn)業(yè)鏈展開，為典型的相關(guān)多元化戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)板塊之間的協(xié)同效應(yīng)可得到充分發(fā)揮，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)效力最 大化。
日前，“2020-2021中國(guó)數(shù)字化年會(huì)”之“2020年度中國(guó)數(shù)字化轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新評(píng)選頒獎(jiǎng)盛典”舉辦，碧桂園旗下博智林?jǐn)?shù)字科技項(xiàng)目從上千份參評(píng)項(xiàng)目中脫穎而出，斬獲了5個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，包括3個(gè)典型案例獎(jiǎng)和2個(gè)產(chǎn)品獎(jiǎng)&解決方案獎(jiǎng)。
對(duì)于集團(tuán)的科技發(fā)展，楊國(guó)強(qiáng)表示：“科技正以不可阻擋的力量推動(dòng)社會(huì)前進(jìn)，人類社會(huì)進(jìn)入了發(fā)展的黃金時(shí)代。如何率先順應(yīng)科技“洪流”，實(shí)現(xiàn)商業(yè)模式的重大創(chuàng)新，是每一家企業(yè)共同的課題。”
碧桂園集團(tuán)總裁莫斌在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上明確表示，有信心建筑機(jī)器人和機(jī)器人餐廳，在明年全面實(shí)現(xiàn)盈利。相信機(jī)器人對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)的支持是非常強(qiáng)大的。“新業(yè)務(wù)一定會(huì)成功，而它們的成功一定會(huì)給股東和投資者帶來(lái)更多的回報(bào)。”
種種跡象顯示，碧桂園多元化發(fā)展步伐正在提速，伴隨新業(yè)務(wù)成果相繼落地，該集團(tuán)正如楊國(guó)強(qiáng)所期待，朝著綜合性高科技企業(yè)集團(tuán)的方向積極邁進(jìn)。
堅(jiān)守長(zhǎng)期主義夯實(shí)綜合競(jìng)爭(zhēng)力
2020年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在疫情帶來(lái)的全球經(jīng)濟(jì)滑坡中出現(xiàn)劇烈波動(dòng)，碧桂園作為房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈和多元化業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的復(fù)合型企業(yè)集團(tuán)，仍舊取得不俗業(yè)績(jī)，無(wú)論市場(chǎng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)績(jī)效還是財(cái)務(wù)表現(xiàn)，都已成為行業(yè)之翹楚。集團(tuán)以“行穩(wěn)致遠(yuǎn)”作為戰(zhàn)略指引，以“全競(jìng)提升”作為年度關(guān)鍵詞，在周期波動(dòng)中尋找市場(chǎng)內(nèi)生規(guī)律，探尋自身發(fā)展的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力。
經(jīng)營(yíng)層面，集團(tuán)緊抓城市群及熱點(diǎn)城市發(fā)展機(jī)遇，把握市場(chǎng)主流需求，積極拓展多元銷售渠道，打造線上營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，用科技力提升營(yíng)銷力，在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境下，仍保持較強(qiáng)營(yíng)銷去化韌性。集團(tuán)連同其聯(lián)合營(yíng)公司全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5706.6億元，較2019年同比增加3.3%；歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約6733萬(wàn)平方米，較2019年同比增加8%。
2016年-2020年，碧桂園權(quán)益合同銷售金額復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到25%，全口徑銷售額連續(xù)多年位居行業(yè)龍頭地位。今年前兩月，碧桂園實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售金額868.7億元，實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售面積982萬(wàn)平米，繼續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)。
中達(dá)證券表示，碧桂園多數(shù)貨值符合人口流動(dòng)趨勢(shì)，產(chǎn)品力在下沉市場(chǎng)具備顯著優(yōu)勢(shì)，獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)策略亦使公司取得了優(yōu)秀的市占率，這些因素有力支撐了公司的銷售增長(zhǎng)。
（數(shù)據(jù)來(lái)源：企業(yè)公告）
業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，莫斌還公開了一項(xiàng)“三年增長(zhǎng)”計(jì)劃，向市場(chǎng)明確傳遞了龍頭房企對(duì)未來(lái)發(fā)展的信心和底氣。“公司有信心未來(lái)三年每年錄得10%以上的權(quán)益銷售額增長(zhǎng)，并保持各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)同步增長(zhǎng)。”而強(qiáng)勁的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)、持續(xù)穩(wěn)健的財(cái)務(wù)水平、充足且優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備、以及強(qiáng)大高效的組織隊(duì)伍，為碧桂園實(shí)現(xiàn)“未來(lái)三年年增10%”的目標(biāo)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
與此同時(shí)，該集團(tuán)財(cái)務(wù)盤面依舊堅(jiān)韌穩(wěn)健，凈負(fù)債率連續(xù)多年低于70%，2020年更低至55.6%，現(xiàn)金短債比為1.9倍，綜合融資成本5.56%，呈逐年下降走勢(shì)。截至報(bào)告期末，公司公司可動(dòng)用現(xiàn)金余額達(dá)1836億元，資金保障能力好。
截至2020年12月31日，集團(tuán)業(yè)務(wù)遍布中國(guó)內(nèi)地31個(gè)省╱自治區(qū)╱直轄市、289個(gè)地級(jí)市、1350個(gè)縣╱鎮(zhèn)區(qū)。權(quán)益可售資源共2.25萬(wàn)億元，優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備將有力地支撐公司未來(lái)業(yè)績(jī)的穩(wěn)健發(fā)展。
集團(tuán)董事會(huì)主席楊國(guó)強(qiáng)先生表示：中國(guó)的城鎮(zhèn)化還有很長(zhǎng)的路要走，人民對(duì)幸福生活的追求不會(huì)變，未來(lái)大批農(nóng)村人口還將進(jìn)入生活配套更為豐富的縣、鎮(zhèn)生活。繼續(xù)做城鎮(zhèn)化征程的領(lǐng)跑者，為人民提供好房子，為社會(huì)進(jìn)步和現(xiàn)代化做貢獻(xiàn)，一百年一百年地做下去，是我們對(duì)自己的期許！
機(jī)器人小步快跑
2018年，規(guī)模已躍居行業(yè)之首的碧桂園宣布進(jìn)軍建筑機(jī)器人領(lǐng)域，僅用兩年半時(shí)間，博智林的產(chǎn)品和技術(shù)已實(shí)現(xiàn)諸多“零”的突破，填補(bǔ)了多項(xiàng)行業(yè)空白，成為全球領(lǐng) 先的智能建造與建筑工業(yè)化整體解決方案提供商。
兩年來(lái)，博智林機(jī)器人的項(xiàng)目重點(diǎn)聚焦建筑機(jī)器人與住宅產(chǎn)業(yè)化的研發(fā)、制造與整合應(yīng)用，并建立以BIM數(shù)字化技術(shù)為基礎(chǔ)的建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，打造全周期的智慧建造體系，推進(jìn)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化升級(jí)。公司前共有4000多名國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀研發(fā)人才，集中開展重點(diǎn)產(chǎn)品研發(fā)、關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，累計(jì)遞交專利申請(qǐng)近3000項(xiàng)，已獲授權(quán)近1000項(xiàng)?，F(xiàn)有在研建筑機(jī)器人46款，絕大多數(shù)通用于現(xiàn)澆混凝土工藝與裝配式建筑施工，其中18款建筑機(jī)器人已投入商業(yè)化應(yīng)用，在安全性、質(zhì)量和工作效率上相比人工作業(yè)實(shí)現(xiàn)了較好提升，集團(tuán)順德鳳桐花園等項(xiàng)目也被住建部列為首批智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目。
博智林一批地面抹平機(jī)器人即將下線
碧桂園機(jī)器人業(yè)務(wù)另外一個(gè)主攻方向，餐飲機(jī)器人同樣取得長(zhǎng)足發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，該集團(tuán)旗下之千璽機(jī)器人目前共有80家門店在運(yùn)營(yíng)，分布在大灣區(qū)九大城市，共投放單機(jī)設(shè)備583臺(tái)，遍布十多個(gè)省市。 截至2021年2月20日，累計(jì)提交883項(xiàng)專利申請(qǐng)，已獲授權(quán)411項(xiàng)，自主研發(fā)機(jī)器人設(shè)備及軟件系統(tǒng)80多種。在去年疫情形勢(shì)最為嚴(yán)峻的時(shí)期，集團(tuán)捐贈(zèng)的煲仔飯機(jī)器人火速支援湖北抗疫一線，24小時(shí)運(yùn)作、無(wú)人化出餐，讓醫(yī)務(wù)工作者吃上了安全可口的熱乎飯。接下來(lái)，機(jī)器人餐廳將圍繞中餐、快餐、火鍋、粉面、煲仔飯五大成熟業(yè)態(tài)，在大灣區(qū)乃至全國(guó)開更多的門店，讓廣大消費(fèi)者享受機(jī)器人餐廳帶來(lái)的好吃又便捷的餐品。
全產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)循環(huán)雛形已現(xiàn)
機(jī)器人事業(yè)之外，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和創(chuàng)投業(yè)務(wù)均獲得長(zhǎng)足發(fā)展，在各自領(lǐng)域嶄露頭角。
無(wú)人化農(nóng)場(chǎng)是碧桂園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊的最新進(jìn)展。據(jù)透露，該集團(tuán)將無(wú)人駕駛技術(shù)應(yīng)用到農(nóng)機(jī)具和拖拉機(jī)，成功完成了全球首 個(gè)超萬(wàn)畝無(wú)人化農(nóng)場(chǎng)試驗(yàn)示范項(xiàng)目的實(shí)踐。另外，農(nóng)業(yè)集團(tuán)布局日趨完善，從育種、科研的前端研發(fā)，到“公司+基地+農(nóng)戶”的中端生產(chǎn)，再到碧優(yōu)選門店市場(chǎng)終端，碧桂園農(nóng)業(yè)集團(tuán)均已有所涉足。
創(chuàng)投集團(tuán)自2019年初成立以來(lái)，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈上下游展開股權(quán)投資業(yè)務(wù)，已投資數(shù)十家企業(yè)，綜合收益率超過(guò)80%，其中貝殼找房等4家已成功IPO。
碧桂園重點(diǎn)布局高科技地產(chǎn)生態(tài)鏈，在地產(chǎn)開發(fā)方面，通過(guò)博智林機(jī)器人進(jìn)行智慧施工，打造智能建造體系，借助筑智衛(wèi)浴和現(xiàn)代家居做裝修及室內(nèi)家居布置，形成完善的上下游產(chǎn)業(yè)鏈；在餐飲零售方面，依托地產(chǎn)主業(yè)巨大的業(yè)主資源，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，通過(guò)碧優(yōu)選銷售，同時(shí)為中央廚房提供原材料，由機(jī)器人餐廳將成品食物傳遞給消費(fèi)者，實(shí)現(xiàn)從源頭到終端全覆蓋。未來(lái)，多元化業(yè)務(wù)將與主業(yè)形成更有效的聯(lián)動(dòng)。
莫斌表示，“現(xiàn)在是市場(chǎng)行業(yè)的調(diào)整期，誰(shuí)擁有強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)就是誰(shuí)的。市場(chǎng)給了我們很長(zhǎng)的路要走，這是空間，我們自己實(shí)現(xiàn)全競(jìng)提升，才能讓我們走得更久、更穩(wěn)、更遠(yuǎn)。”
從某種層面上看，碧桂園正將高度協(xié)同、彼此賦能的產(chǎn)業(yè)鏈，打造為在未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)中保持領(lǐng)跑優(yōu)勢(shì)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
