7月24日，7月22日，財富發(fā)布最新《財富》世界500強名單，今年中國共有129家公司，首次超過美國（121），這是一次歷史性的變革。今年，世界500強名單中共有25家新上市公司和重新上市公司，其中包括13家新的中國公司，占總數(shù)的一半以上。
排名最快的十大公司中有六家來自中國大陸，一些表現(xiàn)最好的公司引人矚目，排名也大幅上升。例如，碧桂園的收入為577.08億美元，同比增長70.7％。最新名單的排名從去年的353躍升至177，成為今年榜單中排名增幅最大的公司。
然而，看看收入數(shù)據(jù)的增長和排名的不斷提高遠遠不足以讓人們看到關(guān)于碧桂園的真相。自去年進入農(nóng)業(yè)和機器人領(lǐng)域以來，到今年年初，為世界創(chuàng)造更好的生活產(chǎn)品的新型高科技綜合企業(yè)將在未來定位。一個全新的碧桂園正在興起。
布局“三駕馬車” 注入高科技基因
2018年，許多人認為這是房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一年。過去20年來，該行業(yè)的快速發(fā)展是不可持續(xù)的，行業(yè)的“上限”逐漸顯現(xiàn);隨著社會主要矛盾的變化，社會產(chǎn)生了更多新的需求，一些房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開始積極尋求變革，城市配套服務(wù)，高科技，新能源汽車，養(yǎng)老，教育，醫(yī)療，物流等領(lǐng)域已成為眾多住宅公司的多元化勘探方向。
其中，2017年，碧桂園前所未有的銷售量，前所未有的銷量達到5508億元，更為顯著。
2018年5月，碧桂園宣布進入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，成立碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司，奠定了整個農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，建成了8個核心業(yè)務(wù)板塊，包括研發(fā)服務(wù)，智能種子產(chǎn)業(yè)，健康糧油。產(chǎn)業(yè)鏈涵蓋前端研發(fā)，“公司+基地”“農(nóng)民”模型的中端生產(chǎn)組織在鳳凰城首選社區(qū)商店的終端銷售。
去年9月，碧桂園宣布進入機器人領(lǐng)域。目前，博智林開發(fā)的產(chǎn)品主要用于建筑，餐飲，物業(yè)管理，醫(yī)療，農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域的機器人，智能設(shè)備和系統(tǒng)。未來，世界領(lǐng)先的機器人產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)提供商將是建成。
今年年初，楊國強在集團管理會議上進一步闡明了碧桂園“三駕馬車”的新業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)：房地產(chǎn)，機器人，農(nóng)業(yè)。他說，這是碧桂園未來發(fā)展的重點，并進一步提出碧桂園“為世界創(chuàng)造美麗”。一個高科技的生活產(chǎn)品綜合企業(yè)，這是公司的全新發(fā)展愿景。
這句話背后至少有三個含義：第一，創(chuàng)造美好生活是碧桂園的使命;其次，碧桂園應(yīng)發(fā)展各方面的高科技;第三，碧桂園將成為一個綜合服務(wù)提供商，包括房地產(chǎn)，但不限于房地產(chǎn)。
自帶應(yīng)用場景 覆蓋全生命周期
在過去兩年中，碧桂園的銷售和營業(yè)收入繼續(xù)增長。 2018年實現(xiàn)股權(quán)銷售額5018.8億元，同比增長31.25％;營業(yè)收入3790.8億元，同比增長67.1％。在規(guī)模增長的同時，當前的利潤指標也表現(xiàn)出色，現(xiàn)金流管理非常出色。期末現(xiàn)金余額超過2400億。截至去年底，凈經(jīng)營現(xiàn)金流量連續(xù)第三年為正，凈借款比率大幅下降至49.6％。低等級。
在新業(yè)務(wù)發(fā)展的早期階段，企業(yè)需要具備持續(xù)穩(wěn)定的“輸血”能力。強大的實力使得碧桂園的多元化布局更加舒適，圍繞主業(yè)的豐富應(yīng)用場景和未來穩(wěn)定的造血能力也為持續(xù)投資增添了信心和信心。
房地產(chǎn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和機器人，這套看似“在天空和地下”的房地產(chǎn)業(yè)仍然緊緊圍繞著開拓新的市場和新的動能，作為“美好生活的產(chǎn)品創(chuàng)造者”，碧桂園有一個多方面，協(xié)作的發(fā)展戰(zhàn)略邏輯。
機器人行業(yè)的布局明顯接近主營業(yè)務(wù)和服務(wù)主營業(yè)務(wù)——--例如，施工機器人可以完成重復(fù)，繁重和危險的工作，進一步確保安全和質(zhì)量;檢查機器人和清潔機器人可以改善物業(yè)服務(wù)。碧桂園擁有2,000多個項目，為超過400萬的房主提供服務(wù)。毫無疑問，在建筑和財產(chǎn)方面有豐富的應(yīng)用場景和實際需求。
此外，切入高科技現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一方面可以帶動農(nóng)民增加收入，幫助他們實施國家戰(zhàn)略，另一方面，通過以下方式為更多人提供安全，美味，實惠，豐富的農(nóng)產(chǎn)品。研發(fā)，生產(chǎn)和銷售，然后主要業(yè)務(wù)增加價值。
目前，海南潤達生產(chǎn)的西瓜等優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品已進入碧桂園社區(qū)零售業(yè)零售業(yè)。截至7月，博志林機器人有限公司已提交370多項專利申請，正在建設(shè)的建筑機器人類型有30多種，其中8種已進入現(xiàn)場進行現(xiàn)場測試。
匹配新需求 形成競爭力
新的工業(yè)化，信息化，城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同時發(fā)展，中等收入群體不斷擴大，進行大量的消費升級。處于轉(zhuǎn)型期的房地產(chǎn)公司，誰能搶占新的市場脈搏，誰更有可能在下半年的競爭中脫穎而出。
在過去兩年中，中央政府的第一號文件側(cè)重于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展。建議加快建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系，始終堅持農(nóng)業(yè)和農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展，確保重要農(nóng)產(chǎn)品的有效供給。農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化正在進入快車道。根據(jù)研究報告，2013 - 2017年上半年，中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資案例共1,100個，累計投資711.38億元。
收入水平的提高進一步推動了消費，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)市場的前景相當可觀?，F(xiàn)場是入口，家庭是交通，有2000多個項目和400多萬業(yè)主。碧桂園在其發(fā)展初期就已經(jīng)形成了良好的市場基礎(chǔ)。
機器人市場的發(fā)展同樣令人印象深刻。自2013年以來，中國連續(xù)五年成為全球最大的工業(yè)機器人銷售市場，并保持快速增長。根據(jù)IDC咨詢公司國際數(shù)據(jù)公司的最新數(shù)據(jù)，中國將成為全球最大的機器人市場，預(yù)計到2022年將占全球總量的38％以上。
中國也是世界上最大的建筑市場。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2018年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值達到23.5萬億元。然而，在目前的老齡化趨勢下，建筑業(yè)就業(yè)差距正在擴大。調(diào)查顯示，50歲以上農(nóng)民工比例為22.4％，比例逐年上升。作為一個擁有2,000多個項目的總部，碧桂園對建筑和家用機器人以及強烈的消化有著強烈的需求。
現(xiàn)代營銷的創(chuàng)始人西奧多·萊維特說：沒有貧瘠的市場，只有貧瘠的想象力。這個行業(yè)并不固定，優(yōu)秀的企業(yè)家需要具有敏銳的嗅覺和感知能力。作為民生的基礎(chǔ)，這是一個永不消亡的行業(yè)。隨著時代的發(fā)展，社會發(fā)展也產(chǎn)生了新的需求。
誰能夠自我創(chuàng)新，擁抱時代潮流，誰也抓住了時代的機遇。楊國強多次強調(diào)“科技進步難以想象”，碧桂園要與時俱進，科學規(guī)劃，精準投入，增強整個周期的競爭力。我相信“世界將為競爭激烈的企業(yè)開綠燈。”顯然，機會總是為那些準備好的人服務(wù)。
