portant;">10月28日，在位于四川遂寧高新區(qū)的四川佰思格新能源有限公司（以下簡稱四川佰思格）生產(chǎn)車間內(nèi)，機械高速運轉(zhuǎn)，成噸的原料在生產(chǎn)線上變成鋰電池、鈉電池負極材料成品。預(yù)計到今年年底，該公司總產(chǎn)能將達到8000噸。
從2019年成立之初找不到廠房，到如今的產(chǎn)值翻倍，四川佰思格實現(xiàn)了蛻變。這一過程，也是遂寧高新區(qū)盤活閑置資源的縮影。近年來，遂寧高新區(qū)把盤活閑置資源作為推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，深化“畝均論英雄”，做大做優(yōu)增量，提升低效土地再利用價值，激活園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展新動能。
portant;">遂寧高新區(qū)如何對閑置資產(chǎn)進行盤活，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展？科技日報記者前往該區(qū)進行探訪。
尋“新路”，喚醒“沉睡”閑置資產(chǎn)
portant;">走進位于遂寧高新區(qū)的原遠成西部物流園項目區(qū)，首先映入眼簾的，是新安裝的幾個醒目大字——“天一·國際陸港”。
“五年前，這里還是一片廢棄的爛尾樓。”現(xiàn)遠成西部物流園資產(chǎn)管理人董惠介紹，該項目于2012年入駐遂寧高新區(qū)，占地約495畝，總建筑面積約34.3萬平方米。其中，倉儲區(qū)建筑面積達22.7萬平方米，使用率卻不足50%。
portant;">為喚醒這一“沉睡”資產(chǎn)，遂寧高新區(qū)立即成立專項工作組，通過府院聯(lián)動、司法拍賣等方式，依法獲拍22.7萬平方米物流倉儲配送區(qū)資產(chǎn)。當前，這些資產(chǎn)已由遂寧天一投資集團有限公司（以下簡稱天一公司）接手運營管理，預(yù)計今年，將啟動項目改造提升工作。
portant;">“我們已于今年1月31日完成資產(chǎn)移交。目前，已有德邦、申通等200余戶物流企業(yè)入駐國際陸港園區(qū)，約60%的資產(chǎn)成功租賃。”天一公司運營管理部部長姚洋表示，資產(chǎn)全部租賃后，可帶來1500萬元至1600萬元的租賃收入。
portant;">此外，對于生產(chǎn)訂單情況不理想的企業(yè)，遂寧高新區(qū)還組織招商小分隊和周邊市區(qū)企業(yè)開展對接活動，搭建合作橋梁，幫助企業(yè)拓寬產(chǎn)品銷售渠道，尋找新的市場機遇。
portant;">截至目前，遂寧高新區(qū)已成功整合立華新進印刷包裝（遂寧）有限公司、四川行盛玻璃幕墻科技有限公司等4個閑置低效項目，累計盤活閑置低效資產(chǎn)近30萬平方米。
portant;">引“新鳳”，招進創(chuàng)新優(yōu)質(zhì)項目
portant;">平面研磨、電極印刷、電極燒滲……這些工序在遂寧宏明華瓷科技有限公司（以下簡稱宏明華瓷）的生產(chǎn)車間內(nèi)緊張而有序地進行著。全自動生產(chǎn)線設(shè)備加足馬力運轉(zhuǎn)，一天就有20萬個不同品類、不同型號的產(chǎn)品下線，發(fā)往全國各地。
portant;">宏明華瓷副總經(jīng)理唐剛告訴記者，2023年底，公司急需建設(shè)熱敏電阻生產(chǎn)基地，在得知該情況后，遂寧高新區(qū)迅速行動，協(xié)助宏明華瓷租用園區(qū)閑置廠房1.1萬平方米，并在此基礎(chǔ)上建設(shè)了宏明華瓷熱敏電阻器生產(chǎn)能力建設(shè)項目。
portant;">“短短半年時間，我們由進場裝修到竣工投產(chǎn)，效益明顯。”唐剛坦言，如果選擇購買土地修建廠房，不光增加投入，對于瞬息萬變的市場來說，項目建設(shè)過程中的空窗期也將延誤企業(yè)的發(fā)展良機。
portant;">在遂寧高新區(qū)，宏明華瓷的“騰籠換鳥”并非個例。2023年，遂寧高新區(qū)又成功引進上海通用重工西南生產(chǎn)運營基地項目，同樣采取了租賃1.1萬平方米閑置廠房的方式，新建年產(chǎn)能10萬噸焊接材料全自動化生產(chǎn)線以及年產(chǎn)600套焊接機器人工作臺生產(chǎn)線。
portant;">“我們將閑置資源利用與招商引資工作緊密結(jié)合，利用現(xiàn)有的‘舊巢’引‘新鳳’入駐。”遂寧高新區(qū)經(jīng)合中心干部尹福強介紹，“通過這種方式，不僅有效盤活了閑置資源，還能有針對性地引進符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景的創(chuàng)新型項目，從而為園區(qū)經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力。”
portant;">數(shù)據(jù)顯示，今年以來，遂寧高新區(qū)已成功“嫁接”宏明華瓷等高新技術(shù)項目4個，實現(xiàn)新增投資14.8億元，預(yù)計可實現(xiàn)年產(chǎn)值超7億元，稅收3000萬元以上。
