2021年，全球機(jī)器人市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到335.8億美元，近五年平均增長(zhǎng)率約為11.5%。（數(shù)據(jù)來(lái)源：《中國(guó)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告（2021年）》）

2020年即便受到疫情影響，我國(guó)仍為全球機(jī)器人市場(chǎng)貢獻(xiàn)約40%份額，連續(xù)多年穩(wěn)坐世界最大機(jī)器人消費(fèi)國(guó)地位。

龐大的市場(chǎng)需求，促進(jìn)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)、系統(tǒng)集成、人才培訓(xùn)及公共服務(wù)體系建設(shè)，為我國(guó)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定了良好的發(fā)展基礎(chǔ)。

“十四五”規(guī)劃指出，我國(guó)正處于工業(yè)4.0轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，要堅(jiān)持“五個(gè)創(chuàng)新”。

其中，以提升經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)健康度為核心的規(guī)劃新重點(diǎn)，防止產(chǎn)業(yè)空心化、促進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，兼顧發(fā)展導(dǎo)向與風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)向。由此可見，我國(guó)對(duì)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型的決心。

| 示意圖（來(lái)源：視覺中國(guó)，已授權(quán)）

萬(wàn)億佛山雄心

全國(guó)制造業(yè)創(chuàng)新中心

作為粵港澳大灣區(qū)乃至全國(guó)制造業(yè)創(chuàng)新中心，佛山是最早一批打造工業(yè)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的城市，也是國(guó)內(nèi)主要機(jī)器人產(chǎn)地之一。

一組數(shù)據(jù)振奮人心：截至去年，佛山機(jī)器人產(chǎn)量占全國(guó)機(jī)器人產(chǎn)量的20%。這意味著，全國(guó)每5臺(tái)機(jī)器人，就有一臺(tái)生產(chǎn)于佛山。

| 庫(kù)卡機(jī)器人（廣東）有限公司

佛山“十四五”規(guī)劃指出，到2025年，佛山智能制造裝備及機(jī)器人等四大產(chǎn)業(yè)集群，將沖刺3000億元產(chǎn)值規(guī)模，建成具有世界影響力的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)高地。

今年7月，《佛山市推進(jìn)制造業(yè)數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型發(fā)展的若干措施》發(fā)布，確定加大力度扶持制造業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化轉(zhuǎn)型升級(jí)，單個(gè)企業(yè)最高扶持1億元。

從中央到地方層層政策支持，佛山機(jī)器人產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。

截至今年3月，全市約有110家研發(fā)生產(chǎn)機(jī)器人企業(yè)，其中有9家獲評(píng)省機(jī)器人骨干企業(yè)，佛山已成為我國(guó)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)中舉足輕重的新生力量。（數(shù)據(jù)來(lái)源：維科網(wǎng)機(jī)器人）

天之驕子北滘

機(jī)器人產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)初顯

順德北滘，雄踞佛山三龍灣核心腹地，地理位置得天獨(dú)厚。北滘已經(jīng)連續(xù)四年蟬聯(lián)全國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)第六，2020年GDP達(dá)694億元，5年年均增長(zhǎng)71%，發(fā)展勢(shì)頭如日中天。

近年來(lái)，北滘領(lǐng)導(dǎo)班子高瞻遠(yuǎn)矚，率先提出構(gòu)建“機(jī)器人產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”，在重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)方面上演“順德速度”。

以碧桂園集體為頭部企業(yè)，以前瞻性目光精準(zhǔn)布局產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心及生產(chǎn)基地，如碧桂園博智林總部、碧桂園千璽機(jī)器人研發(fā)中心成立，形成強(qiáng)大的“虹吸效應(yīng)“，帶動(dòng)全球機(jī)器人巨頭爭(zhēng)相搶駐。

▲博智林機(jī)器人總部大樓（來(lái)源：三龍灣管委會(huì)）

今年9月，國(guó)產(chǎn)機(jī)器人龍頭埃斯頓大灣區(qū)總部大灣區(qū)總部、中設(shè)華南智能制造產(chǎn)業(yè)基地等項(xiàng)目正式入駐北滘。

同時(shí)，海創(chuàng)大族機(jī)器人智造城一期封頂，二期正式動(dòng)工，將打造機(jī)器人全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)集群，劍指產(chǎn)值百億級(jí)園區(qū)。

| 海創(chuàng)大族機(jī)器人智造城二期正式動(dòng)工儀式

產(chǎn)業(yè)和研究院的落戶，形成一個(gè)從人才培養(yǎng)到科研產(chǎn)出的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，同時(shí)通過(guò)地鐵連接廣州大學(xué)城，未來(lái)將有更多高知人才落戶。中高端消費(fèi)群體集聚，將進(jìn)一步釋放居住、辦公、消費(fèi)需求，商住氛圍日趨成熟。

由科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市崛起的典型例子，當(dāng)屬廣州琶洲。

從2015年啟動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)建設(shè)，到2019年被認(rèn)定為“廣州總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)”，琶洲CBD已吸引騰訊、阿里巴巴、復(fù)星、國(guó)美、小米等25家區(qū)域以上總部，到2020年又新增1300多家新企業(yè)進(jìn)駐。

近年來(lái)，琶洲寫字樓租金從100元/平/月上升到144元/平/月，上漲速度大有追趕珠江新城之勢(shì)。同時(shí)，琶洲也成為廣州寫字樓供應(yīng)量最集中的板塊，產(chǎn)業(yè)成熟度超乎預(yù)期。（數(shù)據(jù)來(lái)源：戴德梁行廣州研究部）

| 琶洲CBD

回望2015年，琶洲西區(qū)引入的首批互聯(lián)網(wǎng)龍頭企業(yè)，總投資約745億元；而如今北滘的機(jī)器人谷板塊，僅是博智林機(jī)器人總部的投入就超過(guò)琶洲首期投入，還有陸續(xù)進(jìn)駐的頭部企業(yè)，建設(shè)力度空前強(qiáng)大，有望成為下一個(gè)琶洲CBD。

千億總部商圈

稀缺核心資產(chǎn)橫空出世

在產(chǎn)業(yè)紅利加持之下，順德碧桂園29年萬(wàn)畝成熟大城迎來(lái)了重磅巨著！

2021年，碧桂園總部·新翼智谷Hi5應(yīng)運(yùn)而生，這是繼新翼廣場(chǎng)售罄后，時(shí)隔六年的回歸之作，為大灣區(qū)眾多目光如炬的投資者解渴，掀起千億總部商圈的投資熱潮。

| 碧桂園總部·新翼智谷Hi5項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目地處廣州南站商圈輻射范圍，周邊有105國(guó)道、廣臺(tái)高速、廣州繞城高速、廣珠西線等主干道環(huán)繞，交通便捷，無(wú)縫接駁大灣區(qū)核心城市。

地段決定價(jià)值，軌道為物業(yè)增值賦能。項(xiàng)目距離規(guī)劃中的佛山地鐵11號(hào)線碧江站約300米，是一軌直達(dá)廣州市區(qū)的TOD項(xiàng)目。

由此出發(fā)，5站到琶洲，接軌全球商務(wù)；7站暢達(dá)荔灣，貫通廣州中心五區(qū)，享受高效、便捷、舒適的廣佛同城生活。

項(xiàng)目緊鄰世界500強(qiáng)碧桂園總部，周邊又有10大學(xué)府、成熟商圈、博智林機(jī)器人谷等環(huán)繞，輻射10萬(wàn)以上高智人群。

多變組合收益

5公里內(nèi)唯一可售辦公資產(chǎn)

項(xiàng)目規(guī)劃有2萬(wàn)㎡裙樓商業(yè)+4棟獨(dú)棟塔樓，未來(lái)也會(huì)與碧樂(lè)時(shí)光廣場(chǎng)、碧桂園總部大樓聯(lián)通，打造成超 5 萬(wàn)㎡的TOD商業(yè)綜合體。

產(chǎn)品方面，其主打建面約50-120㎡創(chuàng)智體驗(yàn)空間，打造產(chǎn)、商、辦三位一體的新型商務(wù)空間，而且提供專屬的管理，滿足個(gè)人與企業(yè)的不用需求。

面對(duì)日益多樣化的辦公需求，項(xiàng)目引入無(wú)界創(chuàng)智理念，打破傳統(tǒng)空間束縛，構(gòu)建靈動(dòng)百變空間，提供定制化的場(chǎng)景模式，開創(chuàng)個(gè)性化辦公新時(shí)代。

| 創(chuàng)意示范空間（非交標(biāo)）

無(wú)論是總部辦公、人工智能研發(fā)等高端需求，還是健身房、轟趴館、教育培訓(xùn)等商業(yè)需求，抑或個(gè)人工作室、網(wǎng)紅直播間等輕量化辦公，都能在這里找到適合的空間。

建筑大師貝聿銘曾說(shuō)：“好建筑充滿自然的味道。”為了營(yíng)造更舒適的辦公環(huán)境，項(xiàng)目融入了碧桂園的垂直綠化展示技術(shù)，營(yíng)造立體空中花園的外觀效果，實(shí)現(xiàn)人與自然、生態(tài)的和諧共生，構(gòu)建綠色辦公新生態(tài)。

碧桂園總部·新翼智谷Hi5項(xiàng)目效果圖

隨著總部經(jīng)濟(jì)商圈不斷完善，機(jī)器人產(chǎn)業(yè)方興未艾，越來(lái)越多企業(yè)爭(zhēng)相進(jìn)駐，各項(xiàng)要素充分流動(dòng)、涌現(xiàn)，催生獨(dú)特的總部經(jīng)濟(jì)輻射帶，反過(guò)來(lái)又為企業(yè)提供更多發(fā)展機(jī)遇和平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

當(dāng)機(jī)會(huì)來(lái)臨的時(shí)候，智者總是快人一步，站在時(shí)代浪潮的前端，搶占產(chǎn)業(yè)紅利頭啖湯。

據(jù)悉，項(xiàng)目將于近期盛大開盤，已有大批投資者蜂擁而至。有粉絲爆料，首批產(chǎn)品預(yù)計(jì)售價(jià)約9000-12000元/㎡，僅相當(dāng)于周邊住宅價(jià)格的1/2，性價(jià)比一流。

更重要的是，這是千億總部商圈5公里范圍內(nèi)，唯一可售的辦公資產(chǎn)，稀缺性不言而喻。

如果你對(duì)項(xiàng)目感興趣，想抓住三龍灣產(chǎn)業(yè)風(fēng)口，分享城市發(fā)展紅利，趁早到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看看