在媒體開放日現(xiàn)場，記者看到，30多家支持智慧小區(qū)建設(shè)的設(shè)計、材料設(shè)備供應(yīng)、平臺開發(fā)、施工等單位設(shè)立展臺，展示可視化管理設(shè)備設(shè)施、為居家養(yǎng)老和看護(hù)教育兒童的陪護(hù)機(jī)器人、人臉識別技術(shù)、720度全景安防監(jiān)控攝像頭、智能家居等，一站式了解智慧小區(qū)新科技產(chǎn)品。

 

　　未來的智慧新生活讓記者遐想無限：小區(qū)門禁進(jìn)入“無卡化時代”，業(yè)主可以隨時隨地遠(yuǎn)程開門；小區(qū)實現(xiàn)共享車位、分時租賃停車，實時搜索閑置車位，設(shè)置停車時間；小區(qū)開啟智慧養(yǎng)老模式，陪護(hù)機(jī)器人有自然語言互動系統(tǒng)，強(qiáng)大豐富的對話能力和語義識別準(zhǔn)確應(yīng)答，再配以生動的表情，提醒老人科學(xué)安排生活作息，養(yǎng)成良好生活習(xí)慣，還能遠(yuǎn)程看護(hù)，實現(xiàn)高清視頻即時傳送。

 

 

　　為了加強(qiáng)智慧小區(qū)建設(shè)，北京市通過信息化、物聯(lián)化、大數(shù)據(jù)等前沿科技，開發(fā)了“北京市智慧小區(qū)服務(wù)平臺”。平臺集合了物業(yè)管理、業(yè)主需求、政府信息、商戶服務(wù)四大端口，形成4維一體的智能服務(wù)體系，提供近百項服務(wù)內(nèi)容，實現(xiàn)各類信息和數(shù)據(jù)的交互使用，為業(yè)主打造一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化的生活環(huán)境。

 

　　物業(yè)人員登陸智慧服務(wù)平臺“物業(yè)端口”，可以實現(xiàn)小區(qū)可視化物業(yè)管理。通過利用GIS+BIM技術(shù)，對小區(qū)門禁、電子巡更、暖通空調(diào)、給排水、電梯運行等各類機(jī)房、設(shè)備和能耗實現(xiàn)可視化監(jiān)管，在2.5D可視化界面上，實時查看設(shè)備運行狀態(tài)，迅速發(fā)現(xiàn)故障，制定優(yōu)化措施，實現(xiàn)節(jié)能管理。管理現(xiàn)場只需值班人員、設(shè)備巡檢人員和工程經(jīng)理，就能及時運維設(shè)備設(shè)施，大大減少人員成本。

 

　　業(yè)主登陸平臺“業(yè)主端口”，實現(xiàn)物業(yè)費、停車費、固話等一站式繳費，查看公示公告，隨時發(fā)布家政保潔、設(shè)施報修、申請投訴等信息，物業(yè)人員接收到信息第一時間解決問題。

 

　　政府工作人員登陸平臺“政府端口”，可以查看信息發(fā)布和業(yè)務(wù)應(yīng)用。商家登陸平臺“商戶端”，可以上傳商品和服務(wù)信息，為業(yè)主提供選購商品和上門服務(wù)。

 

 

　　經(jīng)專家組實地考察、綜合評定，共有12家小區(qū)入選首批北京市智慧小區(qū)示范工程建設(shè)單位。

 

　　對物業(yè)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主提出的需求，專家、技術(shù)團(tuán)隊一一對接，“量身定制”改造方案，并確定了支持智慧小區(qū)建設(shè)的設(shè)計、材料設(shè)備供應(yīng)、平臺開發(fā)、施工等30多家單位。

 

　　由于智慧小區(qū)建設(shè)內(nèi)容龐雜，功能多樣，改造周期長，“零”樣板參照，結(jié)合小區(qū)的設(shè)備設(shè)施、居住環(huán)境、人員結(jié)構(gòu)、物業(yè)公司狀況等方面，決定試點3個基礎(chǔ)設(shè)施相對完備、信息化建設(shè)有一定基礎(chǔ)、物業(yè)配合力度大、業(yè)主接受程度高、可建設(shè)智慧小區(qū)的作為樣板工程。

 

　　3個試點樣板工程為：昌平區(qū)頂秀青溪家園、朝陽區(qū)康宏瑞普小區(qū)和順義區(qū)石園北區(qū)小區(qū)。其中頂秀青溪家園，最先落地物業(yè)設(shè)備管理功能，實現(xiàn)智慧物管；康宏瑞普小區(qū)，最先實施立體車庫功能，解決小區(qū)停車難題；石園北區(qū)，最先落實智慧養(yǎng)老功能，為老舊小區(qū)解決老人的居家養(yǎng)老問題。

 

　　媒體開放日后，北京市智慧小區(qū)建設(shè)將全面啟動。首先，試點樣板工程，通過調(diào)試安裝“北京市智慧小區(qū)服務(wù)平臺”，實現(xiàn)小區(qū)的基本需求功能，逐步添加增值服務(wù)，再利用增值資金優(yōu)先改造小區(qū)硬件設(shè)備，逐步達(dá)到智慧小區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；其次，逐步將其余示范工程建設(shè)小區(qū)納入服務(wù)平臺，統(tǒng)一實現(xiàn)需求功能，并參照《北京市智慧小區(qū)技術(shù)規(guī)程》，評定參建小區(qū)智慧級別；最后，在全市推廣智慧小區(qū)建設(shè)。實現(xiàn)小區(qū)業(yè)主共享智慧生活，物業(yè)企業(yè)增強(qiáng)“造血功能”，最終疏通城市每一處“毛細(xì)血管”，讓城市生活更具活力。