日前，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2019年農(nóng)民工監(jiān)測(cè)調(diào)查報(bào)告》，其中有幾個(gè)數(shù)字讓明源君頗為感慨。報(bào)告顯示：
1、農(nóng)民工平均年齡為40.8歲，比上年提高0.6歲；
2、50歲以上農(nóng)民工占比為24.6%，比上年提高2.2個(gè)百分點(diǎn)，五年來占比逐年提高；
3、16—30歲農(nóng)民工占比為25.1%，比上年下降2.2個(gè)百分點(diǎn)，占比連續(xù)5年持續(xù)下降，2015年這個(gè)比例還有32.9%。
上面這些數(shù)字在現(xiàn)實(shí)中的表現(xiàn)，就是建筑公司、工廠招人越來越難、越來越貴了，建筑工地上的工人年齡越來越大了。而這些表象背后的根本原因有兩個(gè)：
一是人口紅利正在逐漸減弱乃至消失；
2019年中國房屋新開工面積22.72億平方米，同比增長(zhǎng)8.5％。
而中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年我國建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)5427.37萬人，比上年末減少135.93萬人，減少2.44%。
二是國家在不斷的發(fā)展進(jìn)步，90后、00后們也乘著時(shí)代的東風(fēng)，大多選擇了在科技、研發(fā)、服務(wù)等領(lǐng)域奮斗，而真正去到建筑一線工作的人寥寥無幾。
2019年，從事第三產(chǎn)業(yè)的農(nóng)民工比重為51%，比上年提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。從事第二產(chǎn)業(yè)的農(nóng)民工比重為48.6%，比上年下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。而建筑業(yè)所具有的“危、繁、臟、重”屬性，更是讓年輕人望而卻步。
愿意搬磚的人越來越少的問題，并不是中國獨(dú)有的。
美國建筑業(yè)有著數(shù)十萬計(jì)的崗位空缺，80%的建筑公司都找不夠合適的工人。澳大利亞建筑工人的平均年齡在2015年就已經(jīng)達(dá)到55歲……
未來，誰來修房子呢？答案可能是機(jī)器人……
AI、機(jī)器人已攻破地產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)
建筑工地是最后的幾種堡壘之一
2000年的時(shí)候，高盛位于紐約總部的現(xiàn)金股票交易柜臺(tái)有600名交易員，為投行金主的大額訂單進(jìn)行股票買賣。到近年2名技術(shù)操作人員留在現(xiàn)場(chǎng)，其余工作均由機(jī)器人包辦……
而就地產(chǎn)行業(yè)來說，機(jī)器人也已攻破很多環(huán)節(jié)：
AI的成本測(cè)算、決策數(shù)據(jù)輸出,讓房企老總直接看到結(jié)果，做選擇題，不會(huì)再被處理過的數(shù)據(jù)和PPT誤導(dǎo)；
AI做強(qiáng)排，一個(gè)小時(shí)就可以出結(jié)果，滿足當(dāng)?shù)馗鞣N控規(guī)要求；
AI做項(xiàng)目設(shè)計(jì)，可以學(xué)習(xí)之前的大量明星項(xiàng)目，搭配出最優(yōu)方案；
AI招采，精準(zhǔn)快速減少不必要的溝通成本，效率卻提高了；
智能引導(dǎo)/解說機(jī)器人已經(jīng)在一些案場(chǎng)出現(xiàn)，不僅表達(dá)更精準(zhǔn)，而且更權(quán)威可信；
具備語音交互能力和自動(dòng)巡防功能的機(jī)器人，讓社區(qū)保安在夜間減少不必要的溝通，安全性更高……
地產(chǎn)行業(yè)之前尚未被機(jī)器人攻破的專業(yè)崗位，有以下幾類：
一、 需要?jiǎng)?chuàng)意的崗位。
拿建筑設(shè)計(jì)來說，AI可以通過學(xué)習(xí)、模仿，把過往的項(xiàng)目排列組合起來，但是它無法進(jìn)行從來沒有過的創(chuàng)新設(shè)計(jì)。只有人，可以通過共情，了解客戶全新的需求，創(chuàng)造出全新的設(shè)計(jì)。
二、 需要情感交流的崗位。
銷售的本質(zhì)是一種服務(wù)，客服更是服務(wù)。如果客戶面對(duì)一個(gè)機(jī)器人，即使問題得到了解決，可能還是覺得冷冰冰的，不滿意。如果面對(duì)的是一個(gè)熱情的人，可能問題沒有得到解決，但感覺受到了重視，被服務(wù)得很好，反而會(huì)給好評(píng)。
三、復(fù)雜環(huán)境下的崗位，比如建筑工地
建筑機(jī)器人的好處，大家心里都明白。
1、建筑機(jī)器人可以最大可能保障施工人員安全，讓工地工作更人性化。
建筑業(yè)是公認(rèn)的高危行業(yè)，傷亡率僅次于礦山與交通事故之后。2018上半年全國建筑業(yè)共發(fā)生生產(chǎn)安全事故1732起、死亡1752人。而且，建筑施工人員的工作環(huán)境，充斥著泥漿、粉塵、噪聲、震動(dòng)等工作環(huán)境，極大地危害著從業(yè)人員的身心健康，導(dǎo)致職業(yè)病高發(fā)。
2、建筑機(jī)器人更加環(huán)保。
建筑機(jī)器人可以精細(xì)化作業(yè)，大幅減少原材料浪費(fèi)。
3、建筑機(jī)器人可以減少變更，讓數(shù)字設(shè)計(jì)和施工真正無縫對(duì)接。
眾所周知，BIM在設(shè)計(jì)過程中具有顯著的優(yōu)勢(shì)。
然而，在傳統(tǒng)施工過程中，BIM模型無法被精確復(fù)制到項(xiàng)目中。
為什么？因?yàn)樗鼈円琅f依賴于手工操作。技藝再高超的工人也會(huì)犯錯(cuò)誤。
如果一根柱子的位置與設(shè)計(jì)距離有幾厘米偏差，那么它附近所有構(gòu)件都需要調(diào)整。
一系列地變更和商量，嚴(yán)重拖慢項(xiàng)目進(jìn)度，產(chǎn)生更多成本。
通過使用機(jī)器人，就可以減少誤差，把數(shù)字設(shè)計(jì)方案完整復(fù)制到現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)提高效率、降低成本。
你可能會(huì)問，既然好處這么多，為啥目前應(yīng)用建筑機(jī)器人的工地不多？
最主要的原因，就是建筑工地現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境太復(fù)雜了。
在工廠，機(jī)器人在一個(gè)穩(wěn)定的環(huán)境中生產(chǎn)，只需要在自己的位置或者軌道上完成固定動(dòng)作就好。
可在建筑工地上，機(jī)器人需要能夠四處移動(dòng)，感覺到周圍環(huán)境的變化并作出反應(yīng)，還要能夠承載很重的東西，比如鋼筋、橫梁、預(yù)制板。研發(fā)滿足這些條件的機(jī)器人并不容易。
明源君上面所說的建筑機(jī)器人的各種好處，不同國家的研發(fā)人員都有共識(shí)。因此，這個(gè)領(lǐng)域也成為各國地產(chǎn)、建筑、科技企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的舞臺(tái)……
各國建筑機(jī)器人競(jìng)賽方興未艾
碧桂園通過系統(tǒng)研發(fā)，正在逆襲
建筑機(jī)器人的競(jìng)賽，之前以日本最為領(lǐng)先，澳大利亞、韓國、美國、德國、瑞士等國后來居上。各國建筑機(jī)器人各有所長(zhǎng)。
比如，專門用來砌墻的全自動(dòng)砌磚機(jī)器人“哈德良”原型由澳大利亞工程師馬克·皮瓦茨在2015年研發(fā)，并發(fā)展為“哈德良X”。它可以一天24小時(shí)不間斷工作，每小時(shí)能砌1000塊磚，兩天內(nèi)就能砌完一棟房子。
下圖則是由 Advanced Construction Robotics開發(fā)的 Tybot 機(jī)器人，之前在賓夕法尼亞州的一座橋上進(jìn)行了鋼筋綁扎作業(yè)的場(chǎng)景。
?。?a href="http://www.baoxianwx.cn/photo/" target="_blank">圖片來自“一起設(shè)計(jì)”）
在中國，建筑機(jī)器人之前也有一些單點(diǎn)突破。
而碧桂園2018年7月成立博智林機(jī)器人之后，則采取了完全不一樣的系統(tǒng)性打法……
一、碧桂園的建筑機(jī)器人研發(fā)，是一種戰(zhàn)略行為，敢大手筆長(zhǎng)期投入
博智林成立了8大研究院和2大事業(yè)部，組建了超3400人的研發(fā)人才團(tuán)隊(duì)，其中博士、碩士占比超過31%。
有消息稱，截止2019年碧桂園在機(jī)器人業(yè)務(wù)上累計(jì)投入超100億。而日本建筑公司清水建設(shè)自2015年起投入1.79億美元進(jìn)行建筑機(jī)器人研發(fā)，僅是碧桂園投資金額的12/100
碧桂園敢有這么大手筆的投入，不追求短期回報(bào)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看是打破行業(yè)壁壘，建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)的基石。
二、碧桂園的建筑機(jī)器人研發(fā)，是全覆蓋的，而非單點(diǎn)突破
其他國家的建筑機(jī)器人研發(fā)，一般是先聚焦某一環(huán)節(jié)某一技術(shù)，而碧桂園的研發(fā)，因?yàn)槭菓?zhàn)略性的，所以是全覆蓋的。
這種全覆蓋，體現(xiàn)在核心技術(shù)追求自我研發(fā)而不是購買。
博智林現(xiàn)有在研核心零部件及軟件37款，涵蓋傳感器、控制器、芯片等9大領(lǐng)域。
截至2020年5月中旬，博智林機(jī)器人已遞交專利有效申請(qǐng)2186項(xiàng)，已經(jīng)獲得授權(quán)419項(xiàng)，在關(guān)鍵領(lǐng)域擁有了一批自主核心技術(shù)。
掌握自主研發(fā)的核心技術(shù)，在他國對(duì)中國頻繁施壓的今天，顯得特別重要。
這種全覆蓋，體現(xiàn)在幾十款機(jī)器人同時(shí)研發(fā)。
博智林目前在研建筑機(jī)器人有54款，而且有37多款機(jī)器人已經(jīng)投放工地測(cè)試應(yīng)用。
這種全覆蓋，還體現(xiàn)在從數(shù)字化設(shè)計(jì)到裝配式建造，再到工地現(xiàn)場(chǎng)機(jī)器人的全產(chǎn)業(yè)鏈無縫對(duì)接。
碧桂園正全力推進(jìn)裝配式建筑、與建筑機(jī)器人相融合，以BIM技術(shù)為牽引，統(tǒng)籌發(fā)展裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工及設(shè)備制造、運(yùn)輸、裝修和運(yùn)行維護(hù)等全產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)形成整體產(chǎn)業(yè)配套能力，并形成了較完善的自有標(biāo)準(zhǔn)體系、管控體系。
三、碧桂園的建筑機(jī)器人研發(fā)，與國家級(jí)戰(zhàn)略方向一致
“新基建”是國家層面的熱門詞匯，其就包括建筑機(jī)器人這一同時(shí)涉及大數(shù)據(jù)、5G、人工智能的領(lǐng)域。此前，《機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》、《新一代人工智能規(guī)劃》等國家級(jí)綱領(lǐng)性文件相繼發(fā)布，《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》也明確要在大灣區(qū)建設(shè)國際科技創(chuàng)新中心，在智能機(jī)器人等重點(diǎn)領(lǐng)域培育一批重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
全國政協(xié)委員、碧桂園集團(tuán)董事會(huì)主席楊國強(qiáng)在2020全國兩會(huì)上提出了《關(guān)于建立完善建筑機(jī)器人政策標(biāo)準(zhǔn)體系加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的提案》，其中提到：
“加快研發(fā)應(yīng)用智能建造機(jī)器人，不僅可以讓建筑工地實(shí)現(xiàn)零傷亡、高標(biāo)準(zhǔn)、好效益，而且能從根本上解決房子的安全和質(zhì)量問題”。
未來中國的建筑工地上
70%最臟最累的活由機(jī)器人來干
楊國強(qiáng)自己就是建筑工人出身，設(shè)想：
一棟30層樓的建設(shè)，70%的工作由建筑機(jī)器人來完成， 30%的建筑熟練工，再培養(yǎng)一批操作建筑機(jī)器人的技術(shù)人才，可以從根本上解決安全和質(zhì)量問題
因?yàn)椴┲橇?a href="http://www.baoxianwx.cn/company/" target="_blank">機(jī)器人公司的研發(fā)突破，這個(gè)設(shè)想正在逐漸變成現(xiàn)實(shí)……
近日，《廣東省2019年通過認(rèn)定高新技術(shù)產(chǎn)品名單》發(fā)布，博智林機(jī)器人公司研發(fā)的4種建筑機(jī)器人，獲得了廣東省高新技術(shù)企業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“廣東省高新技術(shù)產(chǎn)品證書”。
下面，我們來看看這些機(jī)器人的樣子和在工地現(xiàn)場(chǎng)的表現(xiàn)
1、室內(nèi)噴涂機(jī)器人
應(yīng)用于室內(nèi)的底漆、面漆等水性材料的全自動(dòng)噴涂。在不需要人工參與下，該機(jī)器人通過自主研發(fā)的噴涂工藝、自動(dòng)路徑規(guī)劃技術(shù)、激光SLAM室內(nèi)導(dǎo)航和四軸機(jī)器人控制，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)行走并完成噴涂作業(yè)。
2、地面抹平機(jī)器人
應(yīng)用于混凝土地面施工的提漿、壓實(shí)和收面工序。相比傳統(tǒng)的地面抹平施工工法，這種機(jī)器人能夠達(dá)成高精度地面抹平，可大幅度提升工作效率和地面抹平效果。
3、 地磚鋪貼機(jī)器人
應(yīng)用于建筑房間內(nèi)地磚的鋪貼。碧桂園自主開發(fā)的機(jī)械臂能夠精準(zhǔn)的實(shí)現(xiàn)抓取地磚和放置地磚，保證地磚平整度達(dá)0.5mm、地磚間縫隙為2mm，同時(shí)減少地磚的空鼓率。
4、內(nèi)墻板搬運(yùn)機(jī)器人
應(yīng)用于預(yù)制墻板的搬運(yùn)工作，可一次從室外料場(chǎng)叉取三塊墻板，經(jīng)施工電梯，進(jìn)入作業(yè)樓層，并將墻板穩(wěn)定卸放在指定堆料點(diǎn)。
碧桂園與地產(chǎn)有關(guān)的機(jī)器人，除了建筑工地上應(yīng)用的，還有物業(yè)使用的。
近日，德國iF設(shè)計(jì)獎(jiǎng)組委會(huì)公布了2020年iF設(shè)計(jì)獎(jiǎng)最終名單，博智林參評(píng)的產(chǎn)品“清潔機(jī)器人Bijing C200”獲得“2020年iF產(chǎn)品設(shè)計(jì)獎(jiǎng)(iF Design Award 2020)”。這是一款基于先進(jìn)SLAM導(dǎo)航技術(shù)的公共空間清潔機(jī)器人，可實(shí)現(xiàn)自主避障、呼梯、補(bǔ)水排污、充電等功能的無人化操作，并根據(jù)預(yù)設(shè)的工作路徑完成清潔任務(wù)。
下面是該機(jī)器人的照片，是不是還挺萌的？
結(jié)語：地產(chǎn)人要干更有意義的工作
可能有人會(huì)問，上面這些活都讓機(jī)器人干了，地產(chǎn)人干什么？
當(dāng)時(shí)是干更有意義的工作！
比如，未來客戶喜好的收集，是AI大數(shù)據(jù)完成的，地產(chǎn)人不再辛苦的去一線做客戶調(diào)研，而是要充分發(fā)揮自已的藝術(shù)創(chuàng)意和共情能力，完成客戶喜歡又有藝術(shù)性的概念設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)完成之后，機(jī)器人會(huì)把項(xiàng)目分解成幾千幾萬個(gè)構(gòu)件，在工廠里完成生產(chǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)則由機(jī)器人完成運(yùn)輸、組裝、表面和銜接處的處理。
這樣一來，建筑工地會(huì)非常干凈，幾乎沒有廢料和變更。
地產(chǎn)人需要做的，是管理機(jī)器人的隊(duì)伍，讓他們更加安全、高效。
項(xiàng)目建成之日，系統(tǒng)內(nèi)就出現(xiàn)了一個(gè)虛擬城市、虛擬項(xiàng)目，與真實(shí)項(xiàng)目完全一致。日后項(xiàng)目要檢修、要保養(yǎng)，重點(diǎn)在什么地方都很清楚。
清潔、監(jiān)控、保養(yǎng)，這些活都有機(jī)器人來做。哪些地方可以優(yōu)化，AI每天都會(huì)提出建議，物業(yè)管理人員只需要做選擇題就好。
物業(yè)人員更重要的工作，可能是豐富業(yè)主的生活，讓他們開心……
未來，所有乏味單調(diào)臟累的工作都可以交給機(jī)器人。
地產(chǎn)人要做的，則是用自己的共情力、想象力、創(chuàng)造力，去創(chuàng)造未來！
