據(jù)3月底發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示,2021年碧桂園共實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷(xiāo)售金額約5580億元,權(quán)益合同銷(xiāo)售面積約6641萬(wàn)平方米,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5230.6億元,同比增長(zhǎng)13%;公司債務(wù)規(guī)模和融資成本實(shí)現(xiàn)“雙降”,債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,現(xiàn)金充裕。此外,從今年一季度的銷(xiāo)售排行榜看,碧桂園992.1億元的權(quán)益銷(xiāo)售金額繼續(xù)穩(wěn)居行業(yè)前列。
另辟蹊徑,拓展泛地產(chǎn)新賽道
縱觀多家地產(chǎn)公司近期發(fā)布的年報(bào),我們發(fā)現(xiàn)業(yè)內(nèi)在強(qiáng)調(diào)的兩個(gè)觀點(diǎn),一是夯實(shí)主業(yè),二是圍繞主業(yè)拓展泛地產(chǎn)新賽道。作為頭部房企,碧桂園一直在積極探索“穿越周期”的鑰匙。早在2014年,碧桂園成立BIM設(shè)計(jì)研究院,開(kāi)始涉足智能化。2018年7月,碧桂園成立子公司博智林,作為智能建造的主要發(fā)力點(diǎn)。通過(guò)建筑機(jī)器人、BIM數(shù)字化、新型建筑工業(yè)化等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)與應(yīng)用,打造并實(shí)踐新型建筑施工組織方式,助力建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
加快研發(fā)應(yīng)用智能建造機(jī)器人,像生產(chǎn)汽車(chē)一樣準(zhǔn)確地建房子,是碧桂園的小目標(biāo),能有效解決房子的安全和質(zhì)量問(wèn)題,大大提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,節(jié)約大量成本,并逐漸釋放遞增性業(yè)績(jī)紅利。
地面整平機(jī)器人作業(yè)中
精耕探索,智能建造彰顯成效
“領(lǐng)先的自動(dòng)化技術(shù)、智能的可視化操控視圖、一體化的施工管理、高效的機(jī)器人智能建造……”,2021年3月,在佛山順德機(jī)器人谷附近的碧桂園鳳桐花園項(xiàng)目,數(shù)個(gè)機(jī)器人整齊簡(jiǎn)潔地分布在各個(gè)施工面,在工地上來(lái)回穿梭施工作業(yè)。2021年8月,碧桂園在寧波杭州灣的項(xiàng)目海上風(fēng)華也迎來(lái)了機(jī)器人建房,清潔機(jī)器人,地面整平機(jī)器人和地庫(kù)抹光機(jī)器人的亮相,海上風(fēng)華成了華東地區(qū)首個(gè)規(guī)模化應(yīng)用機(jī)器人建房的住宅項(xiàng)目。
作為碧桂園旗下機(jī)器人業(yè)務(wù)的主要平臺(tái),博智林僅用兩年半時(shí)間,就實(shí)現(xiàn)了建筑機(jī)器人從自主研發(fā)、小批量生產(chǎn)到工程測(cè)試、工程服務(wù)以及最后的批量化商用,構(gòu)建了完整的全周期閉環(huán)。
2021年12月,博智林在汕頭首次完成“BIM+FMS+WMS+建筑機(jī)器人”多機(jī)施工系統(tǒng)的驗(yàn)收。在此基礎(chǔ)上,碧桂園組織多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)一步拓展智慧建造體系應(yīng)用,并針對(duì)應(yīng)用實(shí)際情況進(jìn)行全面分析和快速優(yōu)化。
建筑機(jī)器人亮相碧桂園杭州灣海上風(fēng)華項(xiàng)目
科技驅(qū)動(dòng),智能建造助力“碳中和”
“博智林是多元化業(yè)務(wù)的發(fā)動(dòng)機(jī),博智林的建筑機(jī)器人只是初試牛刀,做成之后,未來(lái)還有更多的可能性。”碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,推動(dòng)和助力“碳達(dá)峰”、“碳中和”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),是智能建造背后更深遠(yuǎn)的社會(huì)議題和使命要求。
作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)重要的碳排放主體,建筑行業(yè)“大而不優(yōu)”。數(shù)據(jù)顯示,目前全球建筑運(yùn)營(yíng)能耗已占到總能耗的30%以上,若加上建設(shè)過(guò)程中的能耗更接近50%。而我國(guó)傳統(tǒng)的粗放型建造,更造成資源消耗大、浪費(fèi)嚴(yán)重及環(huán)境污染問(wèn)題。
博智林開(kāi)發(fā)的機(jī)器人產(chǎn)品有效推動(dòng)了建筑行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展,其多機(jī)施工系統(tǒng)中,“BIM、FMS、WMS”通過(guò)對(duì)建筑前期施工規(guī)劃、現(xiàn)場(chǎng)施工指揮以及后勤物料的保障,全鏈條、全周期緊密協(xié)作,實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑機(jī)器人的精準(zhǔn)調(diào)度,高效節(jié)能、清潔環(huán)保。
不僅如此,在資源循環(huán)利用方面,博智林已研制了一款“建筑廢棄物再利用流動(dòng)制磚車(chē)”,可對(duì)工地建筑廢棄物進(jìn)行加工,并轉(zhuǎn)化為各類(lèi)市政道路用磚。在解決建筑垃圾污染的同時(shí),更實(shí)現(xiàn)了建筑廢棄物的回收利用。
